퀸즐랜드 로간 지역의 조용한 교외인 체임버스 플랫이 단 1년 만에 집값이 64%나 폭등하며 주 전체에서 가장 높은 성장률을 기록했습니다. 도메인 자료에 따르면, 이 지역의 주택 중위가격은 340,000달러 상승해 2026년 3월 기준 870,000달러에 도달했습니다. 이는 호주 전체에서도 세 번째로 높은 성장률로 평가됩니다.
전문가들은 이러한 급등의 핵심 요인으로 주정부가 1억 3,600만 달러를 투입해 추진한 신규 하수처리장 건설 계획을 꼽습니다. 이 시설은 약 20,000가구를 지원할 예정이며, 발표 직후부터 개발업체들의 관심이 폭발적으로 증가했습니다.
실제로 개발사들은 수백 채 규모의 신규 주택 건설을 시작했으며, Ausbuild는 13.9헥타르 부지를 4,000만 달러에 매입해 141채의 주택 개발을 진행 중입니다. Avid Property Group 역시 300채 규모의 Chambers Ridge를 완공한 데 이어, 100채 규모의 Chambers Reserve와 384채 규모의 커뮤니티 개발을 추진하고 있습니다.
흥미롭게도, 2018년 계획이 처음 제시됐을 때 주민들은 집값 하락을 우려하며 반대했지만, 결과는 정반대로 나타났습니다. 전문가들은 “하수처리장은 병원이나 학교처럼 화려하지 않지만, 지역 성장의 핵심 인프라”라고 강조합니다.
현지 부동산 중개인들은 이번 급등이 오랜 기간 지역에 거주한 주민들의 삶을 바꿔놓았다고 말합니다. 한 부동산 중개인은 “집값 상승 덕분에 많은 주민들이 더 편안하게 다운사이징할 수 있게 됐다”고 설명했습니다.
새로운 주택 단지에 입주한 가족들도 증가하고 있으며, 600㎡ 부지를 43만 달러에 구매한 한 가족은 “5~6년 뒤 집값이 두 배가 되길 기대한다”고 말했습니다.
체임버스 플랫은 고속도로 접근성, 넓은 대지, 상대적 가격 경쟁력을 갖춘 지역으로, 전문가들은 이번 급등이 “완벽한 조건이 맞아떨어진 결과”라고 평가합니다.
